Das Studienprogramm
Mehr als die Hälfte des Vermögens in Europa ist in Immobilien angelegt. Das Investmentmanagement trägt die Verantwortung für das wertschöpfende Management von Immobilien, das sowohl auf strategischer als auch auf Portfolio- und Objektebene ansetzt.
© Hertha Hurnaus
Neben der Entwicklung von Investitionsstrategien, der Finanzierungsoptimierung dem Risikomanagement, der Immobilienbewertung und dem Transaktionsmanagement zielt die Weiterbildung zum/zur Certified Real Estate Investment Manager_in darauf ab, Sie umfassend auf die vielfältigen Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft vorzubereiten.
Ausbildungsschwerpunkte
Internationales Investmentmanagement
- Strategisches Immobilien Management
- Corporate Finance / Kapitalmarkttheorie
- Investitionsrechnung & Cash-Flow-Analysen in der Immobilienwirtschaft
- Grundlage der Investitionsrechnung, Immobilien- und Renditekennzahlen
- Nachhaltigkeit, ESG & Taxomie
- Abgaben- und Steuerrecht für Immobilientreuhänder und Investoren
- Rechtliche Standards und Fragestellungen bei Immobilieninvestments
- Kapitalmarkt & Investitionsstrategien
- Einführung in die Immobilienwirtschaft
- Investition & Controlling
- Grundzüge Betriebs- und Volkswirtschaftslehre
- Handlungskonsequenzen aus der Klimaforschung
- ABGB
Liegenschaftsbewertung
- Nationale Bewertungsmethoden des Liegenschaftsbewertungsgesetzes
- Vergleichswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
- Internationale Bewertungsmethoden
- Residualwertverfahren
- DCF-Verfahren (mit DCF-Bootcamp)
- Anglikanische & internationale Bewertungsansätze
- Spezialthemen der Bewertung
- Hotelbewertung
- Standort- und Unternehmensbewertung
- Schema bzw. Berechnung einer Wertermittlung, eines Finanzierungsplanes und einer Rentabilitätsberechnung zur Beratung der Auftraggeber
- Zinshausbewertung
- Immobilienbewertung für Finanzierungszwecke (Markt-, Objektrating, Portfoliobewertung)
- Digitalisierung
- Hausarbeit: Liegenschaftsbewertung
Portfolio Management
- Markowitz & Portfoliomanagement
- Immobiliencontrolling & Reporting / Portfoliostrukturierung
- Indirekte Anlageprodukte für internationale Immobilienanlagen
- Kapitalmarktrecht
Risiko Management und Finanzierung
- Immobilienfinanzierung
- Einführung in die Immobilienfinanzierung
- Innovative Immobilienfinanzierungen
- besondere Finanzierungsmodelle (wie zum Beispiel Leasing, Miet-Kauf-Modelle)
- Finanzierungsmethoden (mittel- und langfristige Projektfinanzierung, Wohnbauförderung, Beteiligungsmodelle)
- Risikomanagement
- Versicherungsrecht für Immobilien- und Bauwirtschaft
- Risikomanagement-Finanzierung aus Investoren und Bankensicht
- PROJEKTARBEIT: Beteiligungskapital / Identifikation & Analyse eines Investitionsobjektes / Finanzierung
©WalterSkokanitsch