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Das Studium Immobilienmanagement mit Facilitymanagement | Bachelor

Aufbau und Inhalt des Bachelor-Studiums Immobilienmanagement mit Facilitymanagement

Im Immobilienmanagement geht es um die Planung und Entwicklung von Immobilien, die Fachrichtung beschäftigt sich aber auch mit dem Betreiben und Instandhalten von Objekten. Dazu sind wirtschaftswissenschaftliche Kenntnisse ebenso notwendig wie Kompetenzen der Unternehmensführung. Zudem erfordert das Facility Management, in dem es um technische Instandhaltung geht, auch gute Kenntnisse der Gebäudetechnik und technischer Infrastrukturen. Das bedeutet, im Grundstudium geht es um Allgemeine Betriebswirtschaft und Volkswirtschaft, Organisationslehre, Marketing und Personalwirtschaft, um Controlling und Finanzmanagement sowie um Wirtschaftsrecht. Vertiefungsmöglichkeiten bieten sich etwa in der Immobilienökonomie oder dem Immobilienrecht.

Technisches Facility Management lehrt zudem das Technische Zeichnen, Planen und Entwerfen von Gebäudetechnik, Grundlagen der Bauphysik, Technische Gebäudeausrüstung (z.B. Heizung, Lüftung oder auch Sanitär) und das Instandhaltungsmanagement. Gelehrt werden zudem Konzepte der Immobilienentwicklung, der Immobilienbewirtschaftung und die informationstechnischen Arbeitsmittel wie z.B. computergestütztes Entwerfen (CAD) oder das Arbeiten mit Datenbanken. Zudem erwerben die Studierenden Kompetenzen in der Beachtung steuerrechtlicher Vorschriften und deren Einhaltung im Unternehmen. Üblich sind Industriepraktika und praxisbezogene Projekte in höheren Semestern.

Typische Lehrveranstaltungen

  • Einführung in die Immobilienwirtschaft
  • Grundlagen des Facility Managements
  • Baurecht und Immobilienrecht
  • Immobilienökonomie
  • Immobilienbewertung und -finanzierung
  • Nachhaltige Immobilienwirtschaft
  • Gebäudelehre und Bauprodukte
  • Corporate und Public Real Estate Management
  • Technische Gebäudeausrüstung
  • Planung, Bau und Technik
  • Energiemanagement
  • Gebäudeautomation und Smart Building

Berufsaussichten nach dem Bachelor-Studium Immobilienmanagement mit Facilitymanagement

Für AbsolventInnen des Studiums Immobilienmanagement mit Facilitymanagement bestehen je nach Spezialgebiet, Sozialkompetenz, Berufserfahrung und Fremdsprachenkenntnissen Chancen auf höhere und leitende Positionen in den unterschiedlichsten Berufsfeldern. In der Immobilienwirtschaft und der Finanzbranche kommen unter anderem Aufgaben als ImmobilieneinkäuferIn und -verkäuferIn für Versicherungen, Banken und FondsverwalterInnen, als Portfolio- und Facility-ManagerIn, als ImmobilienanalystIn und -bewerterIn sowie als ProjektentwicklerIn oder ProduktmanagerIn in Betracht. Auch eine selbstständige Tätigkeit in der Immobilienbranche ist denkbar, etwa im Bereich Beratung oder als Sachverständige. Ein anschließendes postgraduales Studium befähigt außerdem zum höheren Dienst in der öffentlichen Verwaltung und berechtigt zu einer Promotion sowie einer akademischen Laufbahn.

Ist das Bachelor-Studium Immobilienmanagement mit Facilitymanagement das Richtige für mich?

Jedes Studium stellt spezielle Anforderung an die Studierenden. Für das Immobilienmanagement mit Facilitymanagement- Studium (Berufsfeld gemäß RIASEC-Modell) sind Unternehmerische Orientierung, Konventionelle Orientierung und Soziale Orientierung von Bedeutung. Mit Studienwahltest & StudienwahlBOX kannst du überprüfen, ob dieses Studium zu dir passt.

Als besonders wichtig gilt dabei die Unternehmerische Orientierung. Unternehmerische Typen haben eine Vorliebe für Tätigkeiten und Situationen, bei denen sie andere Menschen mit kommunikativen oder anderen Mitteln beeinflussen, überzeugen oder gar manipulieren können. Mit hohem Selbstvertrauen ausgestattet, haben sie Gefallen an Konkurrenzsituationen, wobei sie jedoch Herausforderungen auf intellektueller Ebene eher meiden. Eine traditionelle Wertehaltung lässt diese Menschen mit viel Ehrgeiz nach hohem ökonomischem, sozialen oder politischen Status streben.

Ebenso wichtig ist die Konventionelle Orientierung. Ein strukturierter, ordnender Umgang mit Daten jeglicher Art gefällt Menschen mit konventioneller Orientierung am Besten. Sie bevorzugen Tätigkeiten, wie Zuordnen, Aufzeichnen, Vervielfältigen oder Archivieren. Künstlerische, nicht klar strukturierte oder offene Aufgaben hingegen lehnen sie ab. Sie verfügen daher meist über rechnerische oder geschäftliche Kompetenzen. Beruflich und Privat sind diese Menschen traditionell orientiert und sind einem hohen ökonomischen und sozialen Status nicht abgeneigt.

Und auch die Soziale Orientierung spielt für dieses Studium eine Rolle. Eine hohe soziale Verantwortung und der Drang nach Beachtung und sozialem Austausch zeichnen Menschen mit dieser Orientierung aus. Die Bewältigung von Aufgaben und Problemstellungen geschieht bei ihnen eher emotional und durch soziale Aktivität als rational oder intellektuell. Die Beschäftigung mit technischen oder wissenschaftlichen Belangen ist ihnen zuwider - was sich unter anderem in der der tendenziellen Abneigung gegenüber der Benutzung von Maschinen oder Werkzeugen ausdrückt. Gute verbale und soziale Befähigungen gehen bei diesen Menschen einher mit einem hohen ethischen Anspruch gegenüber sich und ihrer Umwelt.

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